# Maison à vendre in Grandmenil for € 286.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSF2 ## Description MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre du pays située à Oster, sur la commune de Manhay. Rénovée et ayant fait l'objet d'une extension en 2021, celle-ci est implantée sur un terrain clôturé de 270m² et développe une superficie habitable de plus de 190m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour donnant sur la cuisine équipée, d'un bureau ou chambre, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une toilette. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain, une toilette et un débarras. Au sous-sol, des caves viennent compléter le bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin. Excellent PEB en classe "B", électricité conforme,... Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite: info@immomca.be | 086/32.36.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 286.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 286.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 32 252kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923033467 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 29m² - **Salon**: 29m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Fontaine des Chevaux 31A boîte A, 6960 Grandmenil ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: