# Maison à vendre in Graux for € 800.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSB7M ## Description Au cœur du village de Graux, ancien presbytère de caractère du XVIIIe siècle. Repris à l’inventaire du patrimoine immobilier de Wallonie, ce bâtiment séduit par son architecture classique en briques rouges et pierres bleues. La propriété offre de très belles pièces de vie: salles à manger, salons, 6 chambres, 4 salles de bains et 2 cuisines (dont une professionnelle), ainsi qu'une superbe salle de réception. L'ensemble laisse place à de multiples possibilités: grande maison familiale, ou projet d'hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un beau jardin et une cour intérieure complètent cet ensemble authentique. À l’intérieur, le charme de l’ancien est omniprésent: superbe escalier en bois sculpté, plafonds moulurés, briques apparentes et magnifique charpente traditionnelle. PEB:20181022016163 E totale: 129.762kWh/an E spec: 247 kWh/m².an PEB: C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800.000 - **Surface habitable**: 524m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 831m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 800.000 - **RC**: € 1.130 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 129 762kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20181022016163 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: C.C. par air ## Construction - **Superficie du terrain**: 831m² - **Surface habitable**: 524m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address rue de bossière 12, 5640 Graux ## Contact - **Comptoir Foncier S.A** - Quai de la Batte 4, 4500 HUY - Phone: +32 85 27 04 00 - Website: