# Maison à vendre in Grembergen for € 1.075.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1D1 ## Description Charmante villa avec un magnifique centre équestre! Au rez-de-chaussée, cette villa vous offre un vaste hall d'entrée, un grand bureau avec dressing attenant. Une buanderie avec un espace de rangement supplémentaire se trouve près de la porte arrière. Elle comprend 2 chambres, dont 1 avec salle de bains attenante. Les deux chambres donnent sur le jardin. Le premier étage comprend un salon de caractère avec cheminée et une terrasse supplémentaire. Vient ensuite la cuisine, agrémentée de marbre. De là, vous profitez également d’une vue magnifique. On y trouve également une mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace de rangement ou de coin détente supplémentaire. Il y a encore une chambre et une deuxième salle de bains. Le domaine lui-même est parfaitement aménagé pour les amateurs de chevaux. Vous disposez d’un espace supplémentaire équipé d’un système de vidéosurveillance. Il y a 8 boxes à chevaux, un solarium, une sellerie, une double salle de lavage et un espace supplémentaire dédié à l’alimentation. Grâce à son excellente orientation, vous pouvez profiter pleinement de la vue sur les chevaux depuis votre propre jardin. Le manège mesure 20 m sur 40 m; il peut être arrosé grâce au puits foré situé à proximité. Enfin, il y a le marcheur, où les chevaux peuvent s’entraîner à leur guise. En prime, vous disposez d'un petit chemin à proximité qui vous permet d'accéder directement aux installations équestres. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.075.000 - **Surface habitable**: 247m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.075.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985507-RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — airco: 1e verdieping: 3 (2 slaapkamers en in de keuken/living) + elektrische haard ## Construction - **Surface habitable**: 247m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: koelkast met diepvriesvakje - oven - vaatwas - kookplaat - dampkap ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9200 Grembergen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: