# Villa à louer in Grez-Doiceau with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSOCY ## Description Grez Doiceau, au cœur du Domaine du Bercuit, élégante VILLA (5ch/sdb/sdd). Elle vous séduira par ses volumes et la possibilité d'une profession libérale. Érigée sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 18,92 ares, idéalement orientée Sud-Ouest à l'arrière, elle développe une superficie totale de 425 m² dont 305 m² habitables. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité et une finition soignée, elle se caractérise par une configuration fonctionnelle et dispose de deux entrées distinctes, idéales pour une profession libérale. Hall d'entrée, vestiaire avec toilette invités, salon lumineux avec feu ouvert double face vers la salle à manger, vaste cuisine super équipée et arrière-cuisine. Le tout avec accès à la terrasse et au jardin. Un 2e hall avec entrée indépendante, toilette et accès au garage. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont la suite parentale, salle de bains, salle de douche, spacieux bureau pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux, vaste buanderie. Sous les combles, le palier dessert 2 chambres. En sous-sol, caves et local technique. Au niveau des espaces extérieurs: terrasse, jardin joliment arboré, abri de jardin et jeux d'extérieur. Garage, car-port et emplacements de parking. Techniques: chauffage au mazout, chauffage au sol au rez de chaussée, châssis bois double vitrage, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, alarme. PEB B - 164 kWh/m².an - Etabli le 25/04/2025. - A visiter sans tarder avec L&P ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.892m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 4.934 - **Mensuel**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 63 026kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250425004538 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.892m² - **Surface habitable**: 305m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 17m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 16m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 4**: 19m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 5**: 16m², revêtement de sol: carrelages ## Address 1390 Grez-Doiceau ## Contact - **Latour & Petit BIE Location** - Avenue de Tervuren 273 boîte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 591 - Website: