Villa à vendre à Grez-Doiceau pour € 2.750.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KRO5C)

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Rue non communiquée, 1390 Grez-Doiceau Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KRO5C

Prix € 2.750.000
  • Prix € 2.750.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1390 Grez-Doiceau
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 600 m²
  • Sup. du terrain 7.820 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2024
  • PEB 25 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Grez-Doiceau (Maison) € 1.266.250
  • Rapport complet

Dans le Domaine privé du BERCUIT, en bordure du fairway #2 du parcours de Golf, vaste terrain à bâtir de 78a20ca. La parcelle est plate et a fait l'objet d'une demande de permis de bâtir qui a entre temps été accordée. Les charges de la copropriété liées à l'entretien du Domaine s'élèvent à 680€/an. Le terrain est vendu libre de constructeur, cependant accompagné d'un permis de bâtir accordé. (Estimatif des coûts de construction de 1.600.000€ + TVA hors piscine, pool house et abords ) . Projet d'une splendide villa de +/-600 m² avec dépendances. La maison comprendrait : au RDC : Cuisine + séjour + bureau + 2CH avec salle da bain + salle de jeu + buanderie. A l'étage : 4 CH dont splendide master bedroom et salles d'eau + bureau. Au Sous-sol : Cave + cave à vin et espace polyvalent. Construction hors-sol : 600m² . La toiture serait plate. Des dépassants de toitures et des terrasses permettraient de limiter l’apport solaire l’été des baies exposées au sud. Une cour anglaise serait aménagée pour créer un puits de lumière vers le sous-sol. La piscine (15X4), pool house de 83m² et un garage complèteraient le bâtit. Les eaux usées seront traitées par une station d’épuration physico-chimique. Le chauffage/clim serait assuré par une pompe à chaleur géothermique sol eau. Des panneaux solaires seraient prévus. PEB Projeté A+ . Infos & visites : contactez Laurent Montrer le n° -

Financier

Prix
€ 2.750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
37 m²
Salle à manger
28,30 m²
Chambre à coucher 1
20,40 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
16,10 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Chambre à coucher 5
16,10 m²
Terrasse
178 m²
Bureau
21 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
7.820 m²
Surface habitable
600 m²
Garages
2

Confort

Piscine

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
25 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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