# Under option - Villa à vendre in Grez-Doiceau with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMEMD ## Description III SOUS OPTION III Située dans une petite rue sans issue, cette villa imposante du début des années 1980 bénéficie d’un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, à la lisière des champs et des bois. Un environnement privilégié, point de départ de superbes promenades entre nature et campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa lumière abondante et son allure pleine de caractère. Construite avec soin et très bien entretenue, elle nécessite une rénovation pour révéler pleinement son potentiel et répondre aux standards actuels. La villa développe une configuration idéale pour une famille nombreuse, avec la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres. Les espaces de vie sont vastes, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Côté pratique, la propriété dispose de quatre garages, dont deux avec une hauteur sous plafond importante, parfaits pour un entrepreneur ou un usage professionnel nécessitant du volume de stockage. Un bien rare, solidement construit, qui combine charme, fonctionnalité et un potentiel remarquable dans un cadre naturel privilégié. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 365m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.612m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 2.915 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 110 262kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 302kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.612m² - **Surface habitable**: 365m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 63m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non ## Address 1390 Grez-Doiceau ## Contact - **Propriété Privée Chaumont-Gistoux** - Chaussée de Huy 15, 1325 Dion-le-Mont - Phone: +32 10 816 800 - Website: