# Maison à vendre in Grez-Doiceau for € 220.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSR2L ## Description Avis aux investisseurs, entrepreneurs et candidats à la reconstruction! Cette maison 4 façades développant ± 250 m² sur 3 niveaux, actuellement composée de 5 chambres, est proposée dans le cadre d'un projet de rénovation lourde ou de démolition-reconstruction. Le bâtiment présente des problèmes structurels importants. Selon le rapport d'expert, des fissures et lézardes significatives sont constatées sur les murs de façades périphériques, particulièrement sur le mur pignon latéral droit. L'état général du bâtiment nécessite des investigations techniques complémentaires et des travaux urgents de stabilisation. Le rapport d'expert envisage également, de manière plus opportune, une démolition complète en vue de la reconstruction d'un projet neuf. Un bien à considérer avant tout comme un projet immobilier, destiné à un acquéreur souhaitant rénover en profondeur ou développer un nouveau projet sur une parcelle de +- 9 ares. Plus d'information sur www.burima.be - Benoit Jacob IPI 518.946 0479 701 700 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 904m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 82 425kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 464kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716020193 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 114kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Chauffage central mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 904m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de chauffage**: 6m² - **Salle à manger**: 13m² - **Salle**: 6m² - **Cave**: 13m² - **Cuisine**: 12m² - **Living 1**: 31m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 7m² - **Jardin d'hiver**: 13m² - **Grenier**: 75m² - **Living 2**: 31m² - **Salon**: 31m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue des Campinaires 10, 1390 Grez-Doiceau ## Contact - **Burima Waterloo** - Avenue de la Galaxie 46, 1410 WATERLOO - Phone: 026524594 - Website: