# Villa à vendre in Grez-Doiceau for € 6.450.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LT2MA ## Description Signée par larchitecte Marc Timmermans, cette remarquable propriété contemporaine prend place au cur du prestigieux domaine privé du Golf du Bercuit, à Grez-Doiceau. Implantée sur un terrain privatif d'environ 1 hectare 31 ares, elle bénéficie dun environnement verdoyant et dune agréable vue sur un étang et le parcours de golf. Développant +/- 1.283 m² habitables (1.721 m² selon PEB), elle se distingue par une architecture épousant harmonieusement le relief du terrain. Répartis sur trois niveaux, les espaces de vie dévoilent de généreux volumes: vaste hall dentrée, séjour avec feu ouvert et accès aux terrasses, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec espace déjeuner, doubles offices et chambre froide. Une salle TV et un bureau complètent les espaces de réception. Létage accueille une suite parentale avec salon, dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle de bains, certaines prolongées par une terrasse. Ouvert sur le jardin, le niveau inférieur est dédié au bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, salle de sport, salle de jeux, vestiaire et nombreuses caves, dont une cave à vin. Un second volume abrite un garage six voitures ainsi quun studio indépendant avec cuisine, salle de douche et terrasse. Ascenseur 8 personnes, domotique, alarme avec vidéosurveillance, air conditionné, chauffage au gaz et PEB C. Une adresse privilégiée conjuguant architecture remarquable, volumes généreux et art de vivre au cur dun environnement exclusif, à quelques minutes de lE411 et des commerces. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.450.000 - **Surface habitable**: 1.283m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 6.450.000 - **RC**: € 17.037 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221116030958 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 1.283m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Piscine**: Oui ## Address 1390 Grez-Doiceau ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: