/-/real-estate/customers/b4b0fb42-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cbb35061-0b66-4fa1-85bb-32428b6a7e65/listings/670fc43b-30e7-4e6a-acb9-5fab17d41ca6/images/019fdc8f-10ca-71ba-ae6e-0343a46a7ab4 "Bien professionnel à louer à Oostvaartdijk 14, 1850 Grimbergen")
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Entrepôt à louer à Grimbergen code Zimmo: LB6U7
- € 0
- 51.507m² surface habitable
- 51.507m² surface commerciale
Oostvaartdijk 14, 1850 Grimbergen
Cet entrepôt avec 51.507m² surface commerciale est à louer à Grimbergen.
Site Logistique Grimbergen: Centre de distribution neuf à partir de 16.000 m² – Hauteur libre 12 m – Certifié BREEAM – Situé sur le canal Bruxelles-Éscaut.--------opsplitsbaara louer - magasin (3 units, 14536 - 51507 m²)magasin (3): 14536 - 51507 m²--------Cette plateforme logistique de pointe à Grimbergen offre une combinaison idéale de durabilité et d’efficacité opérationnelle. Situé le long du canal Bruxelles-Éscaut, ce projet permet des solutions de transport multimodal, renforcées par la proximité du terminal à conteneurs de Vilvorde.Points fortsUnités de distribution de 21.238 m² jusqu’à 52.654 m² (total)Hauteur libre de 12 m (env. 9–10 niveaux de palettes)Emplacement stratégique sur le canal Bruxelles-ÉscautProximité du terminal à conteneurs de Vilvorde (hub logistique)BREEAM-NL “Very Good” (Option Excellent)Sans gaz (“All Electric”) avec pompes à chaleur et panneaux solairesQuais de chargement spacieux (env. 1 par 1.000 m²)Emplacement & AccessibilitéSitué sur Oostvaartdijk à Grimbergen, le site constitue un nœud central pour la distribution efficace en Belgique. Sa position au bord du canal permet un accès direct par voie d’eau, et le terrain adjacent a été assaini et prêt pour un usage industriel moderne.À proximité :Infrastructure cyclable étendue et proximité d’une vélorouteSortie A12/E19 : env. 5 km (5–8 min)Routes locales : bonne connectivitéAccès poids lourds : excellent, avec parking voituresGare de Vilvorde : env. 6 kmAéroport de Bruxelles (BRU) : env. 15 kmAéroport d’Anvers (ANR) : env. 30 kmAéroport de Liège (LGG) : env. 100 kmCanal Bruxelles-Éscaut : sur siteTerminal à conteneurs de Vilvorde : immédiate proximitéLe BâtimentCe projet deviendra un hub logistique de pointe à faible émission de CO², transformant un terrain vacant en centre moderne et durable. Le design fonctionnel est orienté vers l’optimisation des flux logistiques et l’efficacité opérationnelle.Équipements communs :Parking disponibleStations de recharge pour véhicules électriquesRâteliers à vélosEntrepôt Les unités sont flexiblement divisibles, avec une hauteur libre importante et de nombreux quais, permettant un chargement, déchargement et stockage efficaces. La division des unités est discutable.Spécifications techniques :Hauteur libre : 12 m (env. 9–10 niveaux de palettes)Quais de chargement : env. 1 par 1.000 m² (Unité A : 21 quais possibles, Unité B : 31 quais possibles)Portes sectionnelles : 1 porte au sol pour l’Unité A, 2 pour l’Unité BInstallations techniques :Éclairage LED avec détecteurs de mouvementSans gaz (All Electric) avec pompes à chaleurSystème de gestion d’énergie et récupération des eaux pluvialesVentilationIntéressé ?Avec des unités à partir de 21.238 m², hauteur libre de 12 m et certification BREEAM, ce site constitue une opportunité logistique durable unique. Que vous recherchiez des capacités de transport multimodal ou un hub écoénergétique le long du canal, ce projet offre une solution logistique pérenne.Contactez DGI dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour étudier les possibilités pour votre entreprise.
Financier
Construction
Disposition
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