# Entrepôt à louer in Grimbergen Zimmo code: LB6XH ## Description Louez un espace commercial dans le parc d'activités "Hi! Site". PME et bureaux tout compris. Emplacement visible sur la A12. Multifonctionnel: production, création, stockage & bureaux. -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (8 units, 120 - 2092 m²) - magasin (2 units, 720 - 2520 m²) Bureau (8): 120 - 2092 m² magasin (2): 720 - 2520 m² -------- Espace commercial moderne à louer à Grimbergen: PME et Bureaux tout compris Découvrez la polyvalence de "Hi! Site" à Grimbergen, un site transformé offrant à la fois des PME et des bureaux modernes tout compris. Ce lieu dynamique combine l'industrie avec un environnement de travail agréable et offre des espaces pour différents types d'entreprises. Le site propose 12 PME empilées dont la superficie varie de 221 m². Ces unités sont idéales pour la production artisanale, les studios de création et/ou le stockage. De plus, des espaces de bureaux modernes sont disponibles, allant de 100 m² à 360 m². Ces bureaux sont conçus dans un souci de flexibilité et d'utilisation partagée, et offrent une formule tout compris avec divers services. La transformation du site est basée sur la réutilisation et la création d'un environnement stimulant. Les PME sont empilées verticalement pour optimiser l'utilisation de l'espace, tandis que les bureaux sont conçus dans un souci d'utilisation partagée et de confort. Tant les PME que les bureaux bénéficient d'un mélange d'éléments existants et nouveaux, avec des accents industriels combinés à des installations modernes. Situation Stratégique L'emplacement de "Hi! Site" à l'intersection du Ring de Bruxelles et de la A12 offre une excellente accessibilité. Le site est facilement accessible depuis Anvers, Gand et Bruxelles. Il y a un grand parking, des bornes de recharge rapide et de bonnes connexions aux transports en commun et à la piste cyclable. Caractéristiques de "Hi! Site" PME: Varient en taille de 221 m² adaptées à la production, aux studios de création et au stockage. La hauteur libre varie selon le niveau, de 3,67 m à 8,25 m. Sol en béton industriel. Structures murales d'origine peintes à l'airless. Plafond nervuré avec éclairage LED. Propre branchement électrique. Sanitaires et kitchenettes communes. Quais de chargement avec niveleurs de quai. Ascenseurs de marchandises et de passagers. Bureaux: Varient en taille de 100 m² à 360 m², espaces flexibles. Espace partagé avec point de service, cabines de concentration et installations sanitaires. Possibilité d'aménagement et de mobilier de bureau. Salles de réunion disponibles avec réduction pour les utilisateurs de bureaux. Support informatique disponible. Services: Accès 24h/24 et 7j/7 Wifi Impression Café, thé, eau et fruits Nettoyage Activités communautaires Installations: Espace vert Installations événementielles Espace d'archivage Installations sportives (escalade, padel, trampoline) 250 places de parking disponibles. Bornes de recharge rapide pour véhicules électriques. Accessibilité: Stratégiquement situé à l'intersection du Ring de Bruxelles et de la A12. Excellente accessibilité en voiture depuis Anvers, Gand et Bruxelles. 250 places de parking disponibles. Bornes de recharge rapide pour véhicules électriques. Bonne accessibilité en vélo via la piste cyclable le long de la A12. Arrêt de bus 'Meise Potaarde' à 3 minutes à pied. "Hi! Site" à Grimbergen offre une combinaison unique de PME et de bureaux tout compris, idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement moderne, flexible et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter DGI. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 0 - **Surface habitable**: 2.520m² surface habitable - **Surface commerciale**: 2.520m² surface commerciale ## Construction - **Surface habitable**: 2.520m² - **Surface commerciale**: 2.520m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 2.092m² - **Espace de stockage**: 2.520m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Antwerpselaan 1, 1850 Grimbergen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: