# Duplex à vendre in Grimbergen for € 345.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LRK5K  
<https://www.zimmo.be/fr/grimbergen-1850/a-vendre/appartement/LRK5K>

## Description

Duplex économe en énergie avec une agréable terrasse, à proximité du centre.


 Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées, agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, débarras et accès à la terrasse.


 À l’étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains.


 PEB: B (120 kWh).

Garage pour 1 voiture.


 TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ: à proximité des transports en commun, du centre et des écoles.


 POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS: SMS KATHLEEN: 0477 78 98 88.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 345.000
- **Surface habitable**: 99m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 1999
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 345.000
- **RC**: € 1.058

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 120kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260821-0003938224-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 99m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 1999
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit à pignon

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 6m²
  - **Cuisine**: 6m²
  - **Living 1**: 40m²
  - **Chambre à coucher 1**: 12m²
  - **Chambre à coucher 2**: 11m²
  - **Terrace**: 4m²
  - **Toilette 1**: 1m²
  - **Living 2**: 40m²
  - **Salon**: 40m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non

## Address

Wolvertemsesteenweg 204 /3 , 1850 Grimbergen

## Contact

- **Berthouts Immo**
- Brusselsesteenweg 65, 1850 GRIMBERGEN
- Phone: +32 2 270 18 88
- Website: <https://www.berthouts.be>