# Maison à vendre in Grimbergen for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM7P8 ## Description Située à Grimbergen, vous trouverez cette propriété d'une surface habitable de 136 m², à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun et avec un accès facile à Bruxelles. La propriété est connue comme maison commerciale mais est actuellement utilisée comme maison familiale. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui dispose encore de deux entrées séparées. Il est donc tout à fait possible de diviser la propriété en espace commercial avec un logement résidentiel au-dessus, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privé et professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, suivi d'une grande cuisine à l'arrière. Le terrain est entièrement construit, il n'y a donc pas d'espace extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier a toujours servi de chambre supplémentaire. La propriété est à rafraichir et offre beaucoup de potentiel. EPC label F, avec exigence de rénovation énergétique pour atteindre au moins le label D dans les six ans suivant l'achat. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 83m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 863kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3298594 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², WC, douche, Lavabo - **Espace de stockage**: 4m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 20m², évier, hotte, taque - **Living 1**: 26m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Grenier**: 6m² - **Living 2**: 26m² - **Salon**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1850 Grimbergen ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: