# Under option - Villa à vendre in Grimbergen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMHMO ## Description Dans un environnement résidentiel stratégiquement situé et facilement accessible à Grimbergen se trouve cette villa élégante et contemporaine avec piscine, où le confort, le luxe et l'efficacité énergétique se rejoignent parfaitement. Grâce à l'excellente note EPC A, soutenue par des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et un système de ventilation avancé, vous pourrez profiter d'une habitation durable et tournée vers l'avenir avec un niveau de finition exceptionnel. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée élégant avec un bureau pratique, idéal pour ceux qui veulent combiner vie et travail. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée chaleureuse est le cœur chaleureux de la maison. La cuisine ouverte et ultra-équipée est un véritable point de mire et a été finie avec des matériaux de haute qualité. L'îlot de cuisine en pierre naturelle, les placards sur mesure, le réfrigérateur encastré et les appareils intégrés font de cet espace une combinaison parfaite d'esthétique et de fonctionnalité. La villa compte quatre chambres spacieuses. Les chambres d'enfants partagent une salle de bains, tandis que la chambre d'amis dispose également de sanitaires privés. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne. Une salle de loisirs complète le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée avec piscine. Un garage double, des espaces de rangement, un parking sur l'allée et la domotique offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Cette propriété offre une combinaison harmonieuse d'espace, de luxe et de technologie dans un emplacement recherché à Grimbergen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 391m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 - **RC**: € 4.680 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 73kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23025-G-2016_28263/EPC16735/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 42 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Bois - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 391m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwe Schapenweg 5, 1850 Grimbergen ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: