# Maison à vendre in Grimbergen for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQVKU ## Description Vous recherchez une maison confortable avec un espace extérieur agréable et un excellent emplacement à Grimbergen ? Cette maison, située au 125 de la Priesterlindestraat, constitue une base idéale pour les débutants, les couples ou ceux qui recherchent une maison compacte avec beaucoup de potentiel. La maison dispose actuellement d'une chambre spacieuse, mais offre la possibilité de créer une deuxième chambre, afin que la maison puisse offrir encore plus de confort de vie et de flexibilité. Lorsque vous entrez dans la maison, vous vous retrouvez dans le hall qui s'ouvre sur l'espace de vie et la cuisine. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une chambre principale. L'aménagement existant offre également la possibilité de décorer davantage la maison selon vos goûts et vos besoins. Un atout absolu est la spacieuse cour avant, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. En outre, la maison dispose d'un garage et d'une allée spacieuse, ce qui offre un confort supplémentaire et une solution de stationnement pratique. La maison possède un label EPC D, aucune obligation de rénovation ne s'applique donc. De plus, il n'y a pas d'amiante dans la maison. La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Le 02/09/2026 entre 14h30 et 16h30 et le 03/09/2026 entre 16h30 et 18h30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 204m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 401 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3925170 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 204m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1997 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 88m² - **Largeur de la façade**: 7m - **Alignement**: 8,6m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Priesterlindestraat 125, 1850 Grimbergen ## Contact - **Dewaele - Grimbergen** - Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen - Phone: +32 (0)2 78 81 444