# Under option - Maison à vendre in Grimbergen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFSA ## Description EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! QUARTIER FAMILIAL ET CONVIVIAL! PEB: C! Maison prête à emménager, chaleureuse et agréable, avec terrasse ensoleillée et joli jardin, située sur un terrain de 2 ares 50 ca, dans un quartier calme et idéal pour les familles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Celui-ci donne accès à un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin agréable, où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une jolie salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été entièrement aménagé en 4e chambre et offre un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d’un garage pour 1 voiture ainsi que d’un sous-sol pratique comprenant une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ: à proximité des transports en commun, du centre et des écoles. POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS: appelez ou envoyez un SMS à Kathleen: 0477 78 98 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.621 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003941052-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage 1**: 2m² - **Espace de stockage 2**: 2m² - **Place de parking**: 36m² - **Salle**: 10m² - **Cave 1**: 4m² - **Cave 2**: 8m² - **Cave 3**: 13m² - **Cuisine**: 11m² - **Living 1**: 37m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Terrace**: 8m² - **Toilette 1**: 2m² - **Grenier**: 37m² - **Living 2**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oude Schapenbaan 27, 1850 Grimbergen ## Contact - **Berthouts Immo** - Brusselsesteenweg 65, 1850 GRIMBERGEN - Phone: +32 2 270 18 88 - Website: