# Maison à vendre in Grimbergen for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQ19 ## Description Située dans un emplacement particulièrement central et recherché au cœur de Grimbergen, cette maison soigneusement entretenue et prête à emménager offre une belle combinaison de confort contemporain, de cadre de vie agréable et d’excellente accessibilité. La maison propose une disposition agréable et fonctionnelle avec trois chambres et deux salles de bains. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2026 et s’intègre parfaitement dans l’ensemble contemporain et soigné de la maison. Aucun gros travail de rénovation n’est à prévoir : vous pouvez immédiatement profiter du confort qu’elle offre. L’un des véritables atouts de la propriété est sa spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Grâce à cette orientation privilégiée, vous profitez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La terrasse constitue ainsi l’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie, prendre l’apéritif ou partager de longs repas en agréable compagnie. Les amateurs de cuisine seront également séduits par la cuisine équipée d’une cuisinière professionnelle, offrant un excellent confort et de nombreuses possibilités pour préparer de bons plats. Le confort est également au rendez-vous : les chambres sont équipées de la climatisation, particulièrement appréciable durant les chaudes journées d’été. La maison dispose en outre d’une installation électrique conforme, un atout technique important qui apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire au futur propriétaire. La situation complète parfaitement l’ensemble. Vous habitez ici en plein centre de Grimbergen, avec les commerces, l’horeca et les commodités quotidiennes... Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/maison-prete-emmenager-avec-terrasse-ensoleillee-orientee-sud-ouest ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 745 - **Précompte immobilier**: € 729 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231019-0003018635-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 35m² - **Cuisine**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 26m² - **Terrasse**: 22m² - **Sous-sol**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Abdijstraat 27, 1850 Grimbergen ## Contact - **Kasper & Kent** - De Kleetlaan 4, 1831 Diegem - Phone: 028804001 - Mobile: 028804001 - Website: