# Under option - Maison à vendre in Grimbergen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZB7 ## Description **SOUS OPTION** C'est dans l'agréable quartier de Borgt, à Grimbergen, que se trouve cette maison de deux façades, prête à emménager, d'une surface habitable de 138 m². La maison allie un agencement pratique à un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers menant à Grimbergen, Vilvoorde et Bruxelles. La maison dispose d'une installation électrique conforme et d'un bon certificat PEB, ce qui vous permet de vous y installer sans souci et de l'aménager entièrement selon vos goûts. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux et convivial, qui s’ouvre directement sur la cuisine ouverte, formant ainsi un espace de vie agréable. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec double lavabo, douche et une toilette, ainsi qu’une buanderie pratique. L'escalier fixe mène ensuite aux combles aménagés, qui servent actuellement de troisième chambre à part entière avec dressing et coin bureau. Atout supplémentaire, cet espace dispose de sa propre terrasse. Une cave offre en outre l'espace de rangement supplémentaire nécessaire. Grâce à la combinaison de l'espace, de la lumière, du confort, d'une bonne performance énergétique et d'un excellent emplacement, cette maison est idéale pour les jeunes ménages, les familles ou toute personne à la recherche d'un logement prêt à emménager à Grimbergen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3951023 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², 2 lavabos, WC, douche - **Salle**: 5m² - **Cave**: 12m² - **Cuisine**: 15m², four, évier, hotte, taque, lave-vaisselle - **Living 1**: 23m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² - **Terrace**: 7m² - **Living 2**: 21m² - **Salon**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address 1850 Grimbergen ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: