# Maison à vendre in Grimbergen for € 570.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRZWJ ## Description La maison dispose actuellement de 4 chambres complètes, ainsi que d'un grenier spacieux qui offre de nombreuses options pour créer des pièces supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. Grâce à la rénovation complète, vous bénéficierez d'un confort domestique contemporain et d'une excellente performance énergétique. Avec un label EPC B et des panneaux solaires, vous êtes assuré d'une maison économe en énergie avec des coûts énergétiques réduits. L'emplacement est un atout absolu. Situé dans une rue calme à sens unique, vous pourrez profiter d'un maximum de paix et de sécurité, tout en découvrant de vastes champs et la nature à quelques pas. Néanmoins, les commerces, les écoles et les principales routes d'accès se trouvent à proximité. À l'avant, la maison dispose d'un double parking privé, donc le stationnement n'est jamais un problème. Un grand jardin ensoleillé vous attend à l'arrière, idéal pour se détendre, laisser les enfants jouer ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les avantages en un coup d'œil : Maison récemment rénovée et prête à emménager étiquette EPC B Panneaux solaires 4 chambres spacieuses Grand grenier avec options d'agrandissement Endroit calme dans une rue à sens unique Proche des champs et de la nature Double place de parking devant la maison Grand jardin à l'arrière Cette maison allie espace, confort, efficacité énergétique et excellent emplacement. Une maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une vie tranquille sans sacrifier l'accessibilité. Intéressé ? Contactez olivia.laporte@dewaele.com 0499 46 93 34 Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 570.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 508m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 570.000 - **RC**: € 644 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3946116 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 508m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 1989 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 206m² - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gustaaf De Donderstraat 11, 1850 Grimbergen ## Contact - **Dewaele - Grimbergen** - Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen - Phone: +32 (0)2 78 81 444