# Maison à vendre in Grimbergen for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSD7F ## Description Sur notre site web www.vmv-vastgoed.be, vous trouverez une visite virtuelle et les documents pertinents. À Humbeek (Grimbergen), nous avons cette SPACIEUSE maison semi-indépendante à la structure SOLIDE (avec des voûtes en béton) située dans une rue très calme. La surface habitable est d’environ 150 m² sur un terrain de 550 m². La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des principaux axes routiers/du centre de Humbeek/des commerces et à proximité de la rivière, idéale pour les promenades, le vélo ou le jogging ! Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec espace repas, cuisine, véranda et toilettes séparées. Depuis la cuisine, vous bénéficierez d'une vue agréable sur le jardin facile à entretenir. Au premier étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains à rafraîchir. L'un des principaux atouts est l'espace grenier qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Atouts supplémentaires : grand garage, chauffage au gaz naturel, rue très calme et adaptée aux enfants, etc. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED via info@vmv-vastgoed.be ou par téléphone au 052 503 503 ! PEB : 473 kWh/m² (UC : 20260918-0003957904-RES-1) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.179 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 473kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957904-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 550m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 1.170m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 17m² - **Cuisine**: 21m² - **Living 1**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Jardin d'hiver**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Saslaan 17, 1850 Grimbergen ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: