# Maison à vendre in Grimbergen for € 640.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKC1 ## Description Vous recherchez une maison où calme et accessibilité se marient parfaitement? Cette maison est située dans une rue calme à deux pas du centre de Grimbergen. Les routes d'accès, les transports en commun, les commerçants locaux, les écoles et les supermarchés se trouvent tous à proximité immédiate. Cette maison a été largement modernisée en 2019. La disposition est la suivante : Sous-sol : - Garage spacieux pour deux voitures avec porte de garage automatique - Plusieurs pièces pratiques au sous-sol, dont l'une est une buanderie. Grâce aux dalles en verre, la lumière du jour pénètre dans certaines pièces du sous-sol, ce qui en fait un espace idéal pour les loisirs. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux avec toilette - Une première chambre avec salle de bain - Espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Véranda - Terrasse ensoleillée avec jardin urbain offrant beaucoup d'intimité Premier étage : - Deux chambres - Une deuxième salle de bain - Espace de bureau - Un espace mansardé qui offre la possibilité d'être converti en quatrième chambre. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 640.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 364m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 640.000 - **RC**: € 2.580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 465kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3917417 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 364m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 123m² - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Autre**: 109m² - **Autre**: 123m² - **Autre**: 109m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gaston Geleynstraat 4, 1850 Grimbergen ## Contact - **Dewaele - Grimbergen** - Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen - Phone: +32 (0)2 78 81 444