# Maison à vendre in Grimbergen for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKM3 ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison solide, de construction traditionnelle, offrant un énorme potentiel et un emplacement absolument privilégié? Alors cette charmante maison mitoyenne (style split-level) est définitivement faite pour vous! Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 5 minutes de l'accès au Ring et à proximité de tous les commerces, vous profiterez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux avec une vue magnifique sur le jardin avant et arrière. Par la cuisine séparée, équipée de placards en chêne massif, d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur, d'un four à chaleur tournante et d'un double évier, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres à coucher de dimensions normales dotées de très grandes fenêtres et d'une vue sur la verdure. La salle de bains, très bien entretenue, est pourvue d'une baignoire, d'un toilette, d'un lavabo et d'un meuble de salle de bains (parfaitement fonctionnel, avec la possibilité d'y apporter une touche de rafraîchissement personnelle). Parmi les autres espaces agréables, citons le garage intérieur avec accès au jardin à l'arrière, idéal comme atelier. À ce niveau, vous trouverez également une pièce polyvalente/débarras pratique ainsi qu'un WC. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans la (petite) cave ou dans le grenier (accessible par une trappe). Chauffage central au gaz: équipé d'une chaudière à condensation flambant neuve (2023) avec entretien récent, et des volets sont présents au niveau du séjour et de la cuisine. Dans le jardin orienté plein sud, il fait bon profiter du soleil d'automne! Grâce aux hautes haies, vous profitez d'un jardin privatif à l'abri des regards! Laissez-vous charmer par la tranquillité de l'emplacement, la construction solide, la luminosité et le magnifique grand jardin! Venez le découvrir par vous-même et contactez dès aujourd'hui Briljantimmo au 015 42 02 77 ou par e-mail à info@briljantimmo.be pour planifier votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 430.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 419kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976981 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 850m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16,13m² - **Chambre à coucher 2**: 9,64m² - **Chambre à coucher 3**: 12,52m² - **Cuisine**: 6,17m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pastoor Daniel-Jules Delestrestraat 34, 1850 Grimbergen ## Contact - **Briljantimmo Schitterend in vastgoed** - Tervuursesteenweg 762, 1982 Elewijt - Phone: 015420277 - Mobile: +32 15 42 02 77 - Website: