# Bâtiment commercial à vendre in Grimminge for € 695.000 Zimmo code: LKMR8 ## Description À VENDRE à Grammont. Pour plus d'informations, appelez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 Ce projet d'investissement à Grammont/Grimminge comprend 3 lettres cadastrales, divisées en A et B (et C) A. Maison: 2 Rijtestraat 8 Cette maison semi-ouverte à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un espace de vie, un bureau, une cuisine et deux grands garages de respectivement 71 et 90 m². Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains. EPC: E (474 Kwh/m² par an)*. Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A; bâtiment situé dans une zone résidentielle. *Les habitations susmentionnées sont soumises à l'« obligation de rénovation flamande ». B. Immeuble polyvalent de plus de 460 m² avec grand parking. Terrain situé côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir ou un projet supplémentaire. Sensibilité aux inondations du bâtiment Score A. Possibilité éventuelle d'acheter l'entité ci-dessous (non comprise dans le prix indiqué) C. Logement 1: Grimmingeplein 9 Ce projet d'investissement vous intéresse? Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous enverrons toutes les informations disponibles. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Informations sur la vente: Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Une division cadastrale a été demandée. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 623m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.200m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 474kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250623-0003614636-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.200m² - **Surface habitable**: 623m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 22m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui ## Address Rijtestraat 8, 9506 Grimminge ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: