# Maison à vendre in Grimminge for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKMRH ## Description Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar. 1. Propriété 1: Grimmingeplein 9 Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. EPC: F (542 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle 2. Propriété 2: Rijtestraat 8 Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. EPC: E (474 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A; Bâtiment dans une zone résidentielle *Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation". 3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 623m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 474kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.300m² - **Surface habitable**: 623m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 59,6m - **Largeur de la façade**: 22m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 68 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui ## Address Rijtestraat 8, 9506 Grimminge ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: