# Maison à vendre in Grimminge for € 455.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS7VN ## Description Deze landelijk gelegen woning in een tijdloze stijl is gelegen op een perceel van maar liefst 57a80ca.  De woning bevindt zich op 5 minuten van het station, op 2 minuten van De Gavers en op 10 minuten van centrum van Geraardsbergen en Ninove.  Het pand is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een ruime keuken/eethoek, een zithoek, een veranda/bijkeuken, een badkamer en een ruime berging/garage aanwezig. De verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een zolderruimte. Achteraan vinden we een ruim, aangelegd terras en een grote tuin met een multifunctioneel bijgebouw. Zowel vanuit de woning als vanuit de tuin geniet u van een prachtig  zicht over het omliggende landschap. Door het ruime perceel en bijgebouw is deze eigendom uiterst geschikt voor de opslag van materiaal en het plaatsen van grotere voertuigen (vb. een vrachtwagen). Het pand is eveneens geschikt voor paardenliefhebbers.  Bronwater aanwezig.  Het pand werd asbestveilig bevonden.  Wenst u de mogelijkheden van dit pand zelf te ontdekken? Neem contact met ons op voor bijkomende inlichtingen of een bezoek: tel. 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.000 - **Superficie du terrain**: 5.780m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 455.000 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 446kWh/m² - **Certificat EPC no.**: UC: 2447335 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.780m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9506 Grimminge ## Contact - **Groep BG** - Marktplein 16, 1570 Gammerages - Phone: +3254587261 - Mobile: +3254587261 - Website: