# App. rez-de-chaussée à louer in Grivegnée for € 825 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZRS ## Description Appartement au rez-de-chaussée de ±80m² avec ascenseur dans la résidence les Ecureuils: - Hall d'entrée ±9m² sur carrelage avec WC indépendant suspendu avec lave-mains, - Séjour ± 26m² sur carrelage, - Cuisine ± 7m² avec 2 éviers, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, meubles sur carrelage, - Hall de nuit ± 3m² sur carrelage, - Chambre 1 ± 14m² sur plancher laminé, - Chambre 2 ± 12m² sur plancher laminé, - Buanderie ± 2m² avec emplacement machines et chaudière sur carrelage, - Salle de bain ± 6m² avec bain, meuble évier, colonne de rangement, meuble miroir, - Garage ± 17m² avec porte manuelle, - Cave ± 8m², - Balcon ± 2m² orienté Sud, Divers: compteurs électrique, gaz et eau individuels, chauffage central gaz, chaudière à condensation, compteur mono-horaire, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, thermostat d'ambiance, parlophone et vidéophone. Provisions communes: 135€/mois qui comprend l'entretien de l'ascenseur, électricité des communs + nettoyage A SAVOIR: > Disponibilité: 01/01/2027 > Etat des lieux à frais partagés: (https://www.bureau-andre.be/tarifs) ±163,35€ par partie > Caution locative: 2 mois de loyer > Syndic: ACOSIM (Piron JM) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 825 - **Mensuel**: € 135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 19 708kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210120015034 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7m² ## Address Rue Nicolas Spiroux 88 boîte 1, 4030 Grivegnée ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: