# Bien commercial à louer in Grivegnée for € 900 Zimmo code: LT23Y ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique bureau, offrant une superficie de 40m² située à Grivegnée, se compose comme suit: RDC: Salle d'attente - Hall - Bureau (40m2) - Cuisine - WC indépendant Découvrez ce superbe rez-de-chaussée commercial, actuellement aménagé en bureaux, offrant un cadre de travail idéal pour développer votre activité professionnelle. Le bien se présente dans un état impeccable, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage par le sol ainsi qu'à une climatisation réversible permettant de chauffer ou de rafraîchir les espaces selon vos besoins. Le bien dispose également d'une kitchenette, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont entièrement séparés, offrant ainsi une gestion individuelle des consommations. Le bureau est équipé d'un parlophone. Particulièrement bien entretenu, propre et prêt à l'emploi, il ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement. Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, constitue un véritable atout pour assurer le développement et la visibilité de votre activité. Enfin, une place de parking privative située à l'avant du bâtiment vient compléter l'ensemble, tandis qu'un parking situé juste en face facilite davantage le stationnement pour votre clientèle et vos visiteurs. Une belle opportunité à saisir pour toute personne à la recherche d'un espace professionnel de qualité, fonctionnel et immédiatement exploitable! Toiture: Bon état Chauffage: Sol au gaz + air coditionné chaud/froid Châssis: PVC double vitrage Électricité: Conforme Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 40m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 900 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Gaillarmont 505, 4030 Grivegnée ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: