# Penthouse à vendre in Grivegnée for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO7GZ ## Description Vous rêvez d’un appartement hors normes offrant de grands volumes, une terrasse parfaitement orientée et une localisation idéale pour les navetteurs? Ce bien exclusif est une opportunité rare sur le marché! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse de 210m² récemment rénové, idéalement situé sur la commune de Grivegnée, à seulement 3 minutes de l’autoroute et de la gare d’Angleur. Accessible via un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, ce bien impressionne dès l’entrée par ses volumes exceptionnels. Le hall d’entrée mène vers un gigantesque séjour de 97m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Cet espace de vie donne également accès à une grande terrasse parfaitement orientée. L’espace nuit se compose d’un hall desservant trois belles chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle de bains. Une cave complète l’ensemble et de nombreuses places de parking publiques sont disponibles au pied de l’immeuble. Côté technique: excellente isolation (PEB B), électricité conforme, chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur chaud/froid, châssis PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, spacieux et idéalement situé, parfait pour les travailleurs se rendant régulièrement à Bruxelles. Prix d’affichage: 299.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.279 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 134kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250624034233 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 372m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 40m - **Magasins**: 20m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m², douche - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrace 1**: 55m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Belvaux 11 boîte 0021, 4030 Grivegnée ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: