# Appartement à vendre in Grivegnée for € 197.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOQH9 ## Description Appartement "A2" ( +/- 41 m² d'après plans d'architecte) situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 25 m²) comprenant l'espace cuisine et l'accès à une terrasse privative de +/- 3,5 m², buanderie et spacieuse chambre (+/- 13, m²) avec salle de bains attenante (douche et meuble lavabo). L'appartement fait partie de la Résidence Vandenhoff qui bénéficie dune proximité directe avec un magasin dalimentation, une pharmacie, une boulangerie, le TEC, divers services de restauration, etc. Au coin de la Rue E. Vandenhoff et de la rue Fraischamps, tous les appartements de la résidence bénéficient individuellement d'une terrasse, d'une cave et d'un garage ou emplacement voiture intérieur. Les habitants profiteront de deux espaces vélos sécurisés, une cour commune et un local poubelles. Les appartements sont vendus totalement parachevés dont peintures et cuisines hyper équipées! Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudières à condensation individuelles), ventilation C+. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Prix TVAC 21%: 228.475 euro - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits denregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). Référence PEB: RWPEB-129366. Plus d'informations disponibles sur demande à info@waucomont.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 197.500 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 197.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: RWPEB-129366 - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 53m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 3m² ## Address Rue Eugène Vandenhoff, 6, 4030 Grivegnée ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: