# Under option - Appartement à vendre in Grivegnée with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPB0 ## Description L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cet agréable appartement 3 chambres avec balcon, idéalement situé à Grivegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, autoroute,...). Bénéficiant d’une situation pratique, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec en prime, une belle vue dégagée sur le jardin arboré. Il se compose comme suit: un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une avec accès au balcon et une salle de douche avec wc. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage pvc, chauffage via accumulateurs électriques, balcon Charges: le fond de roulement s'élève à 30€/ mois et le fond de réserve est de 60€/mois Ce bien représente une véritable opportunité que ce soit pour un investissement ou pour une occupation. Cet appartement vous correspond? Alors n'attendez-plus et contactez-nous! PEB C - 236 kWh/m²/an - 20.641 kWh/an - code unique: 20260819027914 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites au 0478/18.43.16. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.900 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 119.900 - **RC**: € 396 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20 641kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819027914 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 80m - **Magasins**: 750m - **École**: 370m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rue Vinave 127, 4030 Grivegnée ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: