# Immeuble d'appartements à vendre in Grivegnée for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNK1 ## Description Easyhome vous présente cette maison, actuellement aménagée en trois unités d’habitation, offrant de beaux volumes et un potentiel locatif particulièrement intéressant pour un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 20 m², d’une chambre de 27 m², d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse de 54 m² ainsi que d’une remise de 18 m². Le premier étage comprend un hall, une cuisine, un salon de 23 m², une salle de bains et une chambre de 12 m². Le deuxième étage propose une chambre de 12 m², un séjour de 23 m² ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose de cinq caves offrant de vastes espaces de rangement. L’immeuble est équipé de trois compteurs individuels de gaz, trois compteurs individuels d’électricité et d’un compteur d’eau. La toiture est en bon état, les châssis sont neufs et l’installation électrique est conforme. Le PEB est classé D. Le revenu locatif actuel s’élève à 1.800 € par mois. Il s’agit d’un bien offrant de beaux volumes, une configuration polyvalente et un potentiel locatif intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement générant des revenus immédiats. Un permis n’a pas été délivré pour la configuration actuelle, toutefois une régularisation reste envisageable sous réserve d’acceptation. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 287m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 85 153kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180222023991 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 287m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 136m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 12,67m² - **Jardin**: 136m² - **Terrace**: 54m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Pré Binet 17, 4030 Grivegnée ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: