# Maison à vendre in Grivegnée for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLTUL ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit: AU RDC: Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2) AU 1ER ETAGE: couloir (1) - Salle de bain (13) AU 2E ETAGE: salon (14) - salon familial (17) AU 3E ETAGE: hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14) Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées. Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies. L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement. Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Toiture: en pente en bonne état Chauffage: chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis: double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral: 304€ Electricité: Conforme PEB: B - E. spec: 148 kWh/an - E. totale: 16 672kWh/an - Numéro: 20251230004071 Vous souhaitez faire estimer votre maison? SKYIMMO vous l'offre! Vous êtes intéressés? Contactez-nous sans plus tarder au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 672kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jules Cralle 254, 4030 Grivegnée ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: