# Under option - Maison à vendre in Grivegnée with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOGAX ## Description *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> EasyHome vous propose cette maison 3 façades située à Grivegnée, offrant un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux hall desservant un agréable espace de vie composé d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct vers la véranda, la terrasse et le jardin orienté est. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage une voiture ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée ainsi qu’un dressing apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave, une cave à vin et une buanderie avec accès vers l’extérieur, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 22 m² et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Aspects techniques: Chauffage central au gaz à condensation Châssis PVC double vitrage avec volets Panneaux photovoltaïques Compteur électrique intelligent État général: bon Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans une maison confortable avec jardin, proche des commodités et des axes principaux. Infos et visites: EasyHome Liège – 04 295 60 59 Prix: 335.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 256m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 805 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 38 714kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250211009276 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 256m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 191m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 368m - **École**: 209m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Buanderie**: 8m² - **Cuisine**: 6m² - **Garage**: 18m² - **Jardin**: 191m² - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue Marcel Remy 22, 4030 Grivegnée ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: