# Maison deux facades à vendre in Grivegnée for € 180.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPCAR ## Description Située à Grivegnée, à proximité immédiate des commerces (pôles de commerces et de services à moins de 5 minutes), écoles, transports en communs et principaux axes routiers, cette spacieuse maison de 224m2 offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 7m2, une salle à manger de 18m2, une cuisine de 8m2, un salon de 24m2, une toilette de 3m2, un hall de nuit de 13m2. Au premier étage: un hall de nuit de 7m2, deux chambres de 9 et 24m2, une salle de bain avec toilette de 9m2. Au deuxième étage: un hall de nuit de 7m2, deux chambre de 8 et 24m2. Au sous-sol: quatre caves de 7, 10, 21 et 25m2. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour de 74m2 accessible via le sous-sol. Chauffage central au gaz, chaudière neuve, châssis en bois simple et double vitrage, travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir. Idéal pour une grande famille ou projet d'investissement. Intéressés? Contactez nous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 783 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 73 434kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610006458 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 224m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Salle à manger**: 18m² - **Salle**: 7m² - **Cave 1**: 21m² - **Cave 2**: 7m² - **Cave 3**: 10m² - **Cave 4**: 25m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 24m² - **Hall de nuit 1**: 13m² - **Hall de nuit 2**: 7m² - **Hall de nuit 3**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 24m² - **Toilette 1**: 3m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Belvaux 266, 4030 Grivegnée ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: