# App. rez-de-chaussée à vendre in Grobbendonk for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWDW ## Description Vous êtes à la recherche d’un logement confortable dans un endroit calme et charmant ? Cet appartement moderne, situé au rez-de-chaussée dans le pittoresque Grobbendonk, combine commodité et espace extérieur agréable. L'environnement lumineux et accueillant en fait le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans soucis. La terrasse privée particulièrement spacieuse et chaleureuse avec son petit jardin est l’atout majeur de cet appartement. Avec ses deux chambres, cet appartement offre de nombreuses possibilités, que vous soyez un couple, une petite famille ou que vous ayez besoin d'une pièce supplémentaire pour vos loisirs ou comme bureau à domicile. Garage inclus dans le prix ! Le garage privatif assure un stationnement confortable et sécurisé tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son étiquette énergétique avantageuse, vous profiterez d’un logement économe en énergie. De plus, l'appartement est situé dans une résidence de petite taille sans charges communes. Emplacement privilégié dans le charmant Grobbendonk : Vous y vivrez dans un environnement agréable, avec des commerces, des commodités et de beaux coins de nature à proximité. Les atouts en résumé : Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, économiquement et sans charges communes, avec un bel espace extérieur et un garage privé ! Appartement au rez-de-chaussée Grande terrasse privée avec jardin agréable Deux chambres Garage privatif inclus dans le prix de vente Logement économe en énergie Résidence de petite taille Pas de charges communes Situé dans le charmant Grobbendonk Informations et rendez-vous : 0473/33 33 39 johan@wijns.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 2.944 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201207-0002347149-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bouwelse steenweg 42 boîte 003, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: