# Maison à vendre in Grobbendonk for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJ9H1 ## Description Située dans un emplacement central à Grobbendonk, cette charmante maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un jardin accueillant ! La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre du village de Grobbendonk, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à portée de main, ainsi que d'un accès facile aux communes environnantes et à l'autoroute E313. Nous entrons dans la maison par la porte d'entrée, ce qui nous amène dans le hall d'entrée. De là, nous accédons au salon confortable avec coin repas et coin salon. Adjacent se trouve la cuisine récemment rénovée, dotée de tout le confort et de tous les équipements modernes. Derrière la cuisine, vous trouverez un grand et pratique débarras avec buanderie, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. De retour dans le hall d'entrée, l'escalier mène au 1er étage. On y trouve 2 grandes chambres et une salle de bain aménagée. Ensuite, le 2ème étage abrite une grande chambre. L'allée latérale donne accès à un garage indépendant aux multiples usages. De là, vous pouvez également accéder au jardin accueillant, qui est entièrement clôturé. Les murs creux sont isolés, la chaudière de chauffage et toutes les installations ont été rénovées en 2022, ce qui constitue un atout majeur et contribue grandement aux normes énergétiques et au label EPC B. En bref, une agréable maison familiale prête à être emménagée avec un jardin que vous devez absolument découvrir ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 576m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 911 - **RC**: € 865 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240528-0003033015-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 576m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 2280 Grobbendonk ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: