# Maison à vendre in Grobbendonk for € 260.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZ1J ## Description Maison à rénover, idéalement située sur un terrain de 1 015 m². Description et aménagement : Cette maison offre un potentiel considérable et est située sur un terrain exceptionnel de 1 015 m². En entrant dans la maison, vous accédez à l’entrée qui donne également accès à la cave. À l’avant se trouve le séjour. Plus loin, vous découvrirez la cuisine et la véranda. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Un garage est aménagé sur le côté gauche de la maison. Dehors, vous pourrez profiter d’un jardin spacieux et paisible qui offre de nombreuses possibilités. Informations supplémentaires : emplacement idéal I EPC 1 035 kWh/(m² par an) classe F I obligation d’information : zone inondable, réserve naturelle, servitude de passage, plan de secteur, zone boisée I test de l’eau : score P : A I score G : A. Obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels applicable (classe F). Plus d’informations : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.015m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 507 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.035kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260812-0003932066-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.015m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 1.300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20,7m² - **Chambre à coucher 2**: 16,4m² - **Cuisine**: 14,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Steenweg 17, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: