# Maison à vendre in Grobbendonk for € 595.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSGY8 ## Description Envie d'une vie paisible et confortable, à deux pas du centre de Grobbendonk et dans une rue en impasse ? Cette maison semi-indépendante récente située au Smedeshof 1B allie un emplacement calme à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les communes environnantes et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. L'entrée donne sur le hall d'accueil avec toilettes pour invités, puis vous accédez au salon lumineux. De grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La cuisine spacieuse est équipée d'un îlot central, d'une double cuve, de plaques à induction, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Le cellier pratique et spacieux abrite les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge et dispose d'un filtre à eau de pluie, raccordé aux toilettes et au robinet extérieur. Au premier étage, le couloir mène à 3 chambres complètes de respectivement 13 m², 13,4 m² et 13,5 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire avec fonction douche, d'un meuble-lavabo double, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Il y a également des toilettes séparées. Le deuxième étage surprend par une quatrième chambre spacieuse d'environ 41 m² et un bureau ou une chambre d'amis de 12 m². Le jardin, la terrasse et le carport complètent cette maison prête à emménager datant de 2021. Points forts : + Emplacement calme près du centre + Rue en impasse + Construction récente + 4 à 5 chambres + Salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne + Jardin, terrasse et grand garage/carport + Excellent EPC (A !) = économie d'énergie + Système d'alarme présent + Contrôle électrique conforme + 12 panneaux solaires ! + Vendu par le premier propriétaire Intéressé ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous au 03 337 50 70 ou à l'adresse info@vbvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 385m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 923 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 16 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 385m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 41m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Espace de stockage**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Smedeshof 1 boîte B, 2280 Grobbendonk ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70