# Maison à vendre in Grobbendonk for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSM4Y ## Description Située au cœur de Grobbendonk, cette magnifique maison de ville a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2026. Elle allie un confort moderne à des finitions élégantes et est prête à être habitée immédiatement ! En entrant par le côté de la maison, vous accédez à un espace de rangement spacieux et pratique, où vous trouverez de la place pour une machine à laver, un sèche-linge et de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux et spacieux avec une vue agréable sur le jardin. La salle à manger chaleureuse s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers et dotée d'un élégant îlot central. Derrière la cuisine se trouve la grande salle de bain, pourvue d'une baignoire et d'une douche, avec en point d'orgue un magnifique dressing sur mesure ! À l'étage, vous trouverez quatre chambres et des toilettes séparées. De plus, il y a aussi une cave. L'efficacité énergétique a également été prise en compte dans tous les détails. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, tandis que chaque chambre à l'étage dispose de la climatisation (air chaud/froid). En outre, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation D et de panneaux solaires. Le jardin offre un bel équilibre entre une terrasse agréable et un espace vert, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un garage particulièrement spacieux, parfait pour un rangement supplémentaire ou pour garer votre voiture. Atout supplémentaire : grâce à la rénovation énergétique approfondie, cette maison bénéficie, selon les informations disponibles, d'une exonération de l'impôt foncier pendant cinq ans, sous réserve du respect des conditions applicables. Une combinaison unique d'espace, de confort, d'efficacité énergétique et d'un emplacement central à Grobbendonk ! Vous souhaitez découvrir cette magnifique maison ? Planifiez rapidement votre visite en contactant Babette@myhomevastgoed.be ou en appelant le 0470 94 36 24. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 1.721 - **RC**: € 879 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -1kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Quinten Matsyslaan 26, 2280 Grobbendonk ## Contact - **BV Immo My Home** - Moerkerkse Steenweg 153, 8310 Sint-Kruis - Website: