Villa à vendre à Grobbendonk pour € 625.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSW3K

Vrijstaande villa in een residentiële omgeving.

Magnifique villa individuelle moderne offrant un espace de vie généreux, un bureau et un jardin enchanteur.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa moderne se distingue par son agencement spacieux, ses grandes baies vitrées, ses matériaux durables et sa polyvalence. Grâce à son bureau exceptionnellement vaste, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent travailler confortablement depuis leur domicile ou exercer une profession libérale.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un revêtement de sol en pierre bleue belge. Sur la gauche, se trouve l'escalier menant à l'étage supérieur et les toilettes pour invités avec lavabo. Au fond, vous découvrirez une pièce spacieuse, actuellement aménagée en dressing, qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. À côté de la salle de bains se trouve la chambre avec placards intégrés et adjacente une cabine de douche et un lavabo. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un débarras avec l'installation de chauffage, qui donne accès à l'extérieur, ainsi qu'un garage intégré avec carport.

Le premier étage constitue le cœur de la maison et offre un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, harmonieusement divisé en une salle à manger et un coin salon confortable avec cheminée. Le parquet massif en chêne de 22 mm d'épaisseur et les grandes baies vitrées sur toute la longueur créent une ambiance chaleureuse et moderne ainsi qu'un apport abondant de lumière naturelle.

Une double porte coulissante vous mènera à la spacieuse terrasse d'environ 30 m², finie avec des lames en bois de bankirai et équipée d'éclairage, d'une marquise solaire électrique et d'un grand escalier en fer forgé qui donne un accès direct au jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre une vue agréable sur la verdure. Elle est équipée de meubles hauts et bas, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson avec hotte intégrée et d'un évier avec un accès direct au débarras/cuisine arrière et aux toilettes séparées.

Sur le côté gauche de la maison se trouve un espace bureau exceptionnellement spacieux d'environ 50 m². Le parquet massif en chêne de 22 mm d'épaisseur, les nombreuses grandes baies vitrées et la vue panoramique sur le jardin et l'environnement créent un environnement de travail inspirant. Cet espace dispose également d'une marquise solaire électrique et de la climatisation. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités pour le télétravail, un bureau à domicile ou l'exercice d'une profession libérale ou comme suite parentale.

Au deuxième étage se trouve un grenier d'environ 90 m² qui peut encore être aménagé. Ainsi, la maison dispose d'un potentiel supplémentaire pour divers usages, en fonction de vos souhaits et besoins.

À l'extérieur, cette villa a également beaucoup à offrir. Le beau jardin paysager et entièrement clôturé forme une oasis de verdure et de tranquillité. En plus d'un grand chalet de jardin, la parcelle dispose d'une grande terrasse couverte sous l'espace bureau actuel, d'une serre et d'étangs qui contribuent au caractère unique de l'ensemble.

Grâce aux nombreux espaces de stationnement à l'avant, au garage intégré, au carport et à l'agencement flexible, cette villa est idéale non seulement pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable, mais également particulièrement intéressante pour les indépendants ou les professions libérales qui souhaitent combiner vie et travail sur un même lieu. De plus, une borne de recharge est présente sur le carport.

Enfin, toute la villa, à l'exception du garage, est dotée d'une cave sous-sol. Toutes les fenêtres arrière du rez-de-chaussée sont équipées de volets roulants escamotables.
Informations complémentaires : villa unique / partiellement rénovée en 2017 et 2020 / puits d’eau présent, profondeur d'environ 60 mètres / PEB : 370 kWh/(m² par an), classe D / obligation d'information : conformité urbanistique ; zone inondable ; pas de zone à valeur environnementale reconnue ; pas de service public avec servitude sur le bien ; sol non classé pour la gestion des déchets dangereux ; étude de sol : score P : D / Score G : D.