# Bureau à louer in Groot-Bijgaarden for € 26.112 Zimmo code: LM6RP ## Description Bureau de 2.161 m² à louer à proximité du R0 Découvrez cet immeuble de bureaux moderne et qualitatif « Falcon », idéalement situé à proximité du R0 avec un accès facile aux E40 et E19 via les principaux axes routiers. Grâce à son excellente visibilité et accessibilité, ce bien constitue un emplacement idéal pour votre entreprise. L’immeuble se compose de plusieurs étages d’environ 2 000 m², pouvant être aménagés et divisés de manière flexible selon vos besoins. Le bureau est équipé de nombreuses installations de qualité, notamment HVAC, plafonds acoustiques, douches, terrasse au 4e étage, système d’accès par badge, espaces de restauration avec kitchenettes et bornes de recharge pour véhicules électriques. Un arrêt de bus situé devant l’immeuble permet de rejoindre rapidement la gare de Groot-Bijgaarden, avec des connexions directes vers le réseau de transports publics bruxellois. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au +32 477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 26.112 - **Surface habitable**: 2.161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.161m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 26.112 - **Prix/m²**: € 12 - **Mensuel**: € 822 - **Loyer annuel**: € 313.344 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230609-0012099210-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.161m² - **Surface habitable**: 2.161m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.161m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** - **bureaux**: 2.161m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Alfons Gossetlaan 54, 1702 Groot-Bijgaarden ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: