# Penthouse à vendre in Groot-Bijgaarden for € 527.520 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSPFT  
<https://www.zimmo.be/fr/groot-bijgaarden-1702/a-vendre/appartement/LSPFT>

## Description

PENTHOUSE 96m² + IMMENSES TERRASSES 92m², soit 188m²!
UNIQUE
Intimité et vues dégagées à perte de vue. Situé dans une construction récente. 2 chambres. Terrasses à l’avant et à l’arrière. Carrelage intérieur et extérieur identique, sans seuil ni différence de niveau. Screens solaires extérieurs sur les châssis en aluminium. Climatisation dans toutes les pièces et chauffage au sol. Salle de bains avec douche Italienne. Cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central. Portes jusqu’au plafond. Panneaux solaires
Certificat de performance énergétique (PEB): classe A
Immeuble de standing.
Possibilité d’acquérir un garage double, ainsi que les deux penthouses voisins, ou de les réunir pour créer un penthouse de 3 chambres de 178 m² + 162,5 m² de terrasses!, Avec des garages pouvant accueillir 3 voitures.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement — pas de TVA!

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 527.520
- **Surface habitable**: 96m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2022
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 527.520
- **Frais communs**: € 151

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 86kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 23016-G-DBA_2017055439/EP15513/A001/D01/SD019
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 188m²
- **Surface habitable**: 96m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2022
- **État**: Etat neuf

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Orientation du jardin**: Sud
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 92m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Pampoelstraat 2A, 1702 Groot-Bijgaarden

## Contact

- Phone: 0477624800
- Mobile: 0477624800