# Maison à vendre in Groot-Bijgaarden for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRL58 ## Description Maison bel-étage bien entretenue avec jardin et garage à Groot-Bijgaarden. Idéalement située dans un quartier agréable à Groot-Bijgaarden, avec transports en commun, commerces et écoles à proximité immédiate. Au premier étage se trouve l'espace de vie central avec un séjour lumineux avec beau parquet, salon et salle à manger, attenants à la cuisine équipée rénovée aux alentours de 2005. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de douche. Via un escalier escamotable, vous accédez au grenier spacieux comme espace de rangement supplémentaire, aménageable en chambre(s) supplémentaire(s) si souhaité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec accès au garage à porte automatique, buanderie, WC séparé et local technique. Un accès direct à la terrasse et au jardin soigné complète ce niveau. Une maison pratique, économe en énergie et prête à habiter avec un beau jardin dans un emplacement prisé à Groot-Bijgaarden. PEB 256 kWh/m²an label C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.115 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828-0003939703-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8,08m² - **Chambre à coucher 3**: 10,11m² - **Salle de bains**: 4,05m² - **Living**: 19,1m² - **Cuisine**: 6,63m² - **Garage**: 17,4m² - **Buanderie**: 4,47m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle**: 8,8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kievitenlaan 21, 1702 Groot-Bijgaarden ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: