# Maison à vendre in Groot-Gelmen for € 537.991 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSPN ## Description Nichée dans la campagne verdoyante de Groot-Gelmen, cette vaste parcelle constructible de 8 ares et 92 centiares vous offre un cadre paisible tout en restant à proximité de Sint-Truiden et de Tongeren-Borgloon. La maison proposée est réalisée en collaboration avec Skilpod, une entreprise spécialisée dans les maisons modernes et écoénergétiques. Cette demeure comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un très grand espace de vie ouvert sur la cuisine, offrant une vue imprenable sur le jardin spacieux et donnant sur une prairie. La maison est équipée de pompes à chaleur air-air pour le chauffage et la climatisation, d'une chaudière thermodynamique de 200 litres, d'une citerne de récupération des eaux pluviales de 7500 litres, de vitrages triples avec protection solaire, d'un système de ventilation type D, de 8 panneaux solaires et d'une batterie domestique. L'aménagement paysager et l'aménagement extérieur ne sont pas inclus. Le prix indiqué comprend la TVA et le terrain, tandis que sans la TVA, la maison avec le terrain coûterait 466 141 €. La conception de la maison respecte les anciens règlements de construction, mais elle doit bien sûr encore être approuvée par les autorités compétentes. Intéressé ? Envoyez un courriel à ben@immovesta.be ou appelez le 0469/430997. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 537.991 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 892m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 537.991 - **RC**: € 10 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Climatisation ## Construction - **Superficie du terrain**: 892m² - **Surface habitable**: 190m² - **État**: Etat neuf - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address PLUIMERSSTEEG, 3800 Groot-Gelmen ## Contact - **Immo Vesta** - Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)-11 74 70 80 - Website: