Ferme à vendre à Groot-Loon pour € 285.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRCTA

Karaktervolle hoeve met tal van mogelijkheden op rustige ligging in Borgloon

Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be . Cette ferme de caractère située au 138 Grootloonstraat à Tongeren-Borgloon offre une base unique pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et rénover entièrement selon leurs propres goûts. La maison, construite en 1941, dispose d’une surface habitable de 184 m² et est située sur un terrain spacieux de 1 hectare 24 ares 26 centiares, orienté au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon spacieux, une deuxième pièce à vivre, une cuisine longue, une salle de bain, un débarras et un grand garage. Il y a également un grand sous-sol, idéal pour un stockage supplémentaire. Le premier étage compte trois chambres. Au deuxième étage se trouve un grenier avec différentes possibilités d’aménagement. Un atout important est les travaux de toiture déjà effectués. La toiture de la maison a été entièrement rénovée et isolée en 2017. Le garage et l’étable ont également reçu une nouvelle toiture. La ferme nécessite d’autres travaux de rénovation, mais grâce à sa superficie, ses dépendances et son vaste terrain, elle offre de nombreuses possibilités. L’emplacement combine calme et espace ouvert avec des commodités à proximité. Les commerces et les écoles sont situés à environ 500 mètres et un arrêt de bus à environ 200 mètres. Les vergers du Haspengau et l’église-belvédère se trouvent également à proximité. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : rapport EPC.

Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .