# Terrain de loisirs à vendre in Grote-Brogel Zimmo code: L2SLQ ## Description Êtes-vous un rêveur, un audacieux ou un entrepreneur ? Alors, c'est l'occasion idéale pour vous ! Ce magnifique terrain de loisirs est situé au cœur de la Campine limousine (Grote-Brogel) et s'étend sur pas moins de 1 hectare 46 ares 28 centiares. Il n'attend que sa nouvelle vocation ! Le terrain de loisirs « De Kievelden » est situé à Bocholterweg, à Grote-Brogel, et est adjacent au paradis du vélo de la région de Limbourg. Il est également à proximité d'une piste de ski, d'un parc de bungalows Erperheide et est entouré de forêts. Une autorisation est accordée pour les activités de loisirs de jour. Les zones destinées aux activités de loisirs de jour comprennent uniquement les infrastructures récréatives et touristiques, à l'exclusion de tout hébergement (article 16 du règlement sur les aménagements). Autorisation : Le fait que des fonctions commerciales soient également prévues, en plus des infrastructures sportives, ne constitue pas un obstacle à la fonction récréative et à la compatibilité urbanistique (RvVb, 19 novembre 2013, n° A/2013/0679 (source)). Les activités dans les zones destinées aux activités de loisirs de jour ne doivent pas nécessairement se dérouler pendant la journée (RvS, 24 octobre 2011, n° 215.956 (source)). Les activités de loisirs de jour sont l'opposé des activités de loisirs avec hébergement et désignent l'ensemble des activités touristiques et récréatives qui se déroulent à l'extérieur de la maison et qui n'impliquent pas de nuitée (RvS, 19 septembre 2011, n° 215.191 (source)). Exemples concrets : Sont compatibles : - Un terrain d'entraînement pour chiens (RvVb, 8 octobre 2019, n° RvVb-A-1920-0136 (source)). - Un complexe de piscines (RvVb, 25 février 2021, n° rvVb-A-2021-0694 (source)). - Un parc à vélos ou un parc sportif (RvVb, 23 décembre 2021, n° RvVb-A-2122-0322 (source) ; RvVb, 17 février 2022, n° RvVb-A-2122-0480 (source)). - Un stade de football, même avec une activité commerciale secondaire (RvS, 17 juin 2014, n° 227.732 (source)). - Un bowling, même si la principale source de revenus provient des activités liées à la restauration (RvS, 19 septembre 2011, n° 215.191 (source)). Ne sont pas compatibles : - Un hébergement (RvS, 19 septembre 2011, n° 215.191 (source)). Accès très facile au centre de Peer, à Bocholt, à Bree... Les commerces, les restaurants, le coiffeur, la pharmacie... se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité exceptionnelle pour l'entrepreneur, l'investisseur... qui souhaite se ressourcer et oser rêver dans cet endroit magnifique, calme et facilement accessible. Les conditions de permis, les dimensions, l'emplacement exact et les possibilités sont disponibles sur demande. Numéro de référence : De KieveldenGr.Br.A447E-1 Permis de construire : Non Destination urbanistique : Zone de loisirs de jour Assignation : Non Décision judiciaire : Non Droit de préemption : Non Permis de lotissement : Non Emplacement dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée : Non Score P : D, risque modéré d'inondation Score G : inconnu Numéro de référence : Gr.Br. De Kievelden A0446-1 Permis de construire : Non Destination urbanistique : Zone de loisirs de jour Assignation : Non Décision judiciaire : Non Droit de préemption : Non Test de l'eau : Aucune inondation modélisée Permis de lotissement : Non Emplacement dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée : Non Score P : A, aucune inondation modélisée Score G : inconnu Numéro de référence : 0446/02D000 [72010A0446/02D000] Permis de construire : Non Destination urbanistique : Zone de loisirs de jour Assignation : Non Décision judiciaire : Non Droit de préemption : Non Test de l'eau : Risque modéré d'inondation Permis de lotissement : Non Emplacement dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée : Non Score P : D, risque modéré d'inondation Score G : inconnu Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0476/750281 ou envoyer un courriel à info@immowel.be www.immowel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone réservée aux loisirs de jour - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bocholterweg, 3990 Grote-Brogel ## Contact - **Immowel Invest** - Dorpsstraat 28a/7, 3830 Wellen - Website: