# Usage mixte à louer in Grotenberge for € 4.300 Zimmo code: LI0K4 ## Description Ontdek deze representatieve showroom met aansluitende magazijnruimte, strategisch gelegen langs de N42 en vlot bereikbaar via afrit 17 van de E40 in Wetteren. De opvallende zichtlocatie aan de Europalaan verzekert uw bedrijf maximale exposure. De magazijnruimte van 385 m² beschikt over een elektrische sectionaalpoort, polybetonvloer, vrije hoogte van 4 meter en sanitair. Een brede lichtstraat en lichtkoepel zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Voorin bevindt zich een ruime, lichtrijke showroom aangevuld met kwalitatief afgewerkte kantoorruimtes, perfect geschikt voor een professionele uitstraling en onthaalsfunctie. De doordachte combinatie van showroom en magazijn biedt een optimale mix van zichtbaarheid, efficiëntie en bereikbaarheid. Maatwerk en aanpassingen zijn mogelijk, zodat het pand volledig kan worden afgestemd op uw specifieke bedrijfsactiviteiten. Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact met Simon De goque op: +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be  Voor een vrijblijvend gesprek of een bezoek ter plaatse. Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.300 - **Surface habitable**: 385m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 660m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 4.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 660m² - **Surface habitable**: 385m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1995 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Industrielaan 16, 9620 Grotenberge ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: