# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Grotenberge with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQFTS ## Description Trop tard ! Déjà vendu ! Bienvenue dans cet appartement moderne et prêt à vivre, situé au rez-de-chaussée de la résidence Van Den Berghe à Grotenberge, à quelques pas du centre animé de Zottegem. Ce complexe résidentiel moderne, construit en 2010, offre un mélange harmonieux de confort et de fonctionnalité. Grâce à son emplacement idéal près de la N42, cette propriété offre également une excellente connexion avec l'E40 (Gent/Bruxelles), ainsi qu'un arrêt de bus juste devant la porte. Le centre animé de Zottegem, accessible à pied, propose en outre de nombreuses options pour le shopping, les restaurants, les écoles, les loisirs et la culture. Cet appartement économe en énergie est ABSOLUMENT recommandé pour les jeunes couples ou les investisseurs ! Nous entrons par l'entrée principale dans un espace de vie ouvert comprenant une cuisine fonctionnelle, un coin repas et un spacieux salon lumineux. De là, nous accédons à la grande chambre, à la salle de bain avec baignoire/douche et meuble vasque, au débarras avec local technique pour le chauffage central et aux toilettes séparées. Cet appartement est doté du luxe supplémentaire d'une place de parking privée, ce qui le rend idéal pour la vie urbaine. Place de parking privée PEB B - 118 kWh/(m² par an) Conformité électrique attestée Économe en énergie grâce au chauffage central au gaz Note : Le prix indiqué est un prix indicatif. Cette méthode vous donne, en tant qu'acheteur potentiel, la possibilité de faire une offre transparente. Après réception de ces offres, le vendeur décidera s'il vend ou non la propriété à l'offre la plus élevée, le prix indicatif n'étant donc pas contraignant pour le vendeur. Souhaitez-vous planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires sur cette OPPORTUNITÉ UNIQUE ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail via immo.vastgoed-ff.be ou par téléphone : Gunther au 0476/60.67.96 053/21 21 21 à partir de 10h À bientôt ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Prix/m²**: € 2.271 - **RC**: € 570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210728-0002445893-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Chambre à coucher**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Grotstraat 28 boîte 2, 9620 Grotenberge ## Contact - **F&F Vastgoed** - Marktplein 63b, 9520 Sint-Lievens-Houtem - Phone: +3253212121 - Mobile: +3253212121 - Website: