# Appartement à louer in Gruitrode for € 980 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1NO ## Description TE HUUR – Prachtig nieuwbouwappartement op het gelijkvloers in centrum Gruitrode Op zoek naar een modern, ruim en uiterst energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit instapklare nieuwbouwappartement in het hartje van Gruitrode zeker een bezoekje waard! Ligging en bereikbaarheid Ideaal gelegen in het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand (warme bakker, cultureel centrum, de Commanderij van Gruitrode, kleuter- en lagere school, sportvelden en mooie wandel- en fietsroutes). Bushalte vlak voor de deur Grote verbindingswegen en omliggende steden op slechts enkele minuten rijden Ruime, gratis openbare parking voor het gebouw Iedere zaterdag een gezellige markt op het plein Indeling van het appartement Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over: Ruime inkomhal met apart gastentoilet (inclusief handenwasser en kastje) Twee slaapkamers, waarvan één met dressing Ruime badkamer uitgerust met douche en wastafel met meubel Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast Lichtrijke leefruimte met eetplaats dankzij de grote ramen Groot schuifraam naar het ruime terras Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven Comfort en energiezuinigheid (BEN-appartement) Keramische vloeren doorheen het volledige appartement Gordijnen reeds aanwezig Ramen in aluminium met dubbele beglazing Vloerverwarming via een zuinige condensatieketel op aardgas Ventilatiesysteem C+ en zonnepanelen aanwezig Uitzonderlijk energiepeil: E15 / EPC-label A (27 kWh/m² jaar) Eigen autostandplaats in de kelderverdieping, vlot bereikbaar met de lift Praktisch en Voorwaarden • Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar • Huurprijs: € 980 per maand (inclusief vaste maandelijkse kosten) • Huisdieren zijn niet toegelaten Interesse? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, gelieve uitsluitend telefonisch contact op te nemen 0478412744. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 980 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-10 ## Financier - **Prix**: € 980 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 27kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72042-G-OMV_202000143/EP03108/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 15 ## Construction - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,34m² - **Chambre à coucher 1**: 13,66m² - **Chambre à coucher 2**: 19,65m² - **Terrace**: 23,85m² - **Espace de stockage**: 6,41m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kasteelstraat 5 boîte 1, 3670 Gruitrode ## Contact - Phone: +32 (0)478 41 27 44 - Mobile: +32 (0)478 41 27 44