# Maison à vendre in Gruitrode for € 492.500 Zimmo code: LRSZA ## Description Magnifique maison prête à vivre (3-4 chambres et 2 salles de bain) d’environ 260 m² (surface brute) sur un terrain spacieux de 14a91ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : hall d’entrée, vaste séjour avec foyer au gaz, toilettes, grande cuisine équipée, salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, salle à manger séparée (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace loisirs), bureau, chambre. Au premier étage : grand hall, 2 grandes chambres (dont une avec dressing). Salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, toilettes et meuble-lavabo. Climatisation au premier étage. Grand sous-sol avec garage pour 2 voitures, local technique (gaz naturel), débarras... La maison a été construite en 1975. Nombreux travaux de rénovation effectués à partir de 2001. Très bon score énergétique : 130 kWh/m² (label B). Absence d’amiante. 11 panneaux solaires. Jardin magnifiquement aménagé. Emplacement très agréable et calme. Libre d’occupation à convenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 492.500 - **Superficie du terrain**: 1.491m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 492.500 - **Prix/m²**: € 330 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.491m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vossenpad 3, 3670 Gruitrode ## Contact - **Immo Top** - Witte Torenwal 8, 3960 Bree - Website: