# Maison à vendre in Gruitrode with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXXD ## Description Magnifique et économe en énergie, cette nouvelle maison à construire (maison jumelée) vous attend à Oudsbergen ! Êtes-vous à la recherche d’une maison contemporaine avec une touche chaleureuse et un emplacement idéal ? Cette superbe maison neuve mitoyenne située dans le quartier verdoyant et paisible de Gruitrode vous offre tout le confort et le luxe moderne dont vous rêvez ! Les atouts de cette propriété : - Architecture remarquable : Élégante façade en pierre intemporelle aux teintes claires, associée à des accents en bois raffinés, des baies vitrées et des grandes fenêtres qui créent une magnifique luminosité. - Durable et économe en énergie : Construite selon les normes énergétiques les plus modernes pour un confort optimal et de faibles coûts énergétiques. Disposition de la maison : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant avec toilettes invités. Grand espace de vie lumineux avec coin salon confortable et salle à manger. Cuisine ouverte et spacieuse avec possibilité d’aménagement d’un îlot central. Cellier/buanderie pratique attenante à la cuisine. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous avez un accès direct à la terrasse surélevée et au jardin. - Premier étage : Grand hall avec toilettes séparées. Trois chambres spacieuses et lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Salle de bains élégante avec espace pour une baignoire confortable et un double lavabo. - Comble : Escalier fixe menant à l’étage des combles, équipé d’un local technique pratique et d’un espace de rangement supplémentaire. Environnement : Située dans un quartier familial et paisible à Gruitrode. À distance de marche et à vélo des écoles, des commerces, des transports en commun et des magnifiques zones naturelles dont Oudsbergen est dotée. Accès facile aux communes avoisinantes et à l’E314. Intéressé par cette maison neuve unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui (info@4rebus.be) pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 346m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 346m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10,4m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 27,6m² - **Living**: 27,2m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Salle de bains**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Verlorenstraat 14, 3670 Gruitrode ## Contact - **4 Rebus** - Muisvenstraat 99, 3660 Oudsbergen - Phone: +32492220252 - Mobile: +32492220252 - Website: